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Ana Maria Perez Homen de Almeida
Abogado de Ourense
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¿Cómo actúa el derecho en los casos de reclamación de gastos de hipotecas?
El ámbito del derecho bancario, en su relación con los consumidores, ha sido testigo de numerosas controversias y litigios en los últimos años. Uno de los temas más debatidos ha sido la reclamación de gastos derivados de la formalización de hipotecas, donde muchos consumidores han buscado recuperar cantidades que consideran fueron cobradas de manera indebida por las entidades financieras.
Cuando se formaliza una hipoteca, se generan una serie de gastos asociados, como notaría, registro, gestoría, tasación, entre otros. Durante años, muchos bancos trasladaron la totalidad de estos gastos al cliente. Sin embargo, diversas sentencias judiciales han determinado que ciertos gastos deben ser compartidos entre el banco y el cliente, o incluso asumidos en su totalidad por la entidad financiera.
El papel de un abogado en la reclamación de gastos de hipotecas
Un abogado experto en la reclamación de gastos de hipotecas tiene responsabilidades esenciales en estos casos:
- Asesorar al consumidor sobre sus derechos y la posibilidad de reclamar la devolución de gastos derivados de la formalización de su hipoteca.
- Ayudar al consumidor a recopilar la documentación necesaria y a calcular las cantidades que podrían ser reclamadas.
- Representar al consumidor en negociaciones con la entidad financiera, buscando un acuerdo amistoso que permita la devolución de los gastos.
- Defender los intereses del consumidor en litigios relacionados con la reclamación de gastos, en caso de que no se llegue a un acuerdo con la entidad bancaria.
La importancia de una representación especializada
La reclamación de gastos de hipotecas es un proceso que puede ser complejo, dada la variedad de gastos involucrados y las constantes actualizaciones en la jurisprudencia. Contar con un abogado experto en este ámbito es esencial para garantizar que los derechos del consumidor sean defendidos y que pueda recuperar las cantidades que le corresponden.
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