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Alberto Elosegui Sotos San Sebastián
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¿Cómo actúa el derecho en el área de vicios ocultos en viviendas?
Los vicios ocultos en viviendas se refieren a defectos o fallos en una propiedad que no eran aparentes o conocidos en el momento de la compra y que pueden afectar el valor, la habitabilidad o la seguridad del inmueble. Estos vicios, al ser desconocidos por el comprador al momento de la adquisición, pueden dar lugar a reclamaciones y demandas para exigir la reparación del daño o la rescisión del contrato.
El papel de un abogado experto en vicios ocultos en vivienda
Un abogado experto en vicios ocultos en vivienda tiene responsabilidades esenciales en estos casos:
- Asesorar a compradores que han descubierto vicios ocultos en su vivienda, orientándolos sobre sus derechos y las acciones legales a seguir.
- Representar a compradores en negociaciones con vendedores o constructoras para buscar soluciones amistosas, como reparaciones o compensaciones.
- Presentar demandas contra vendedores o constructoras en caso de que no se llegue a un acuerdo o se nieguen a asumir la responsabilidad.
- Recopilar y presentar pruebas que demuestren la existencia de los vicios ocultos y su impacto en la vivienda.
La importancia de una representación especializada
Los casos de vicios ocultos en vivienda pueden ser técnicamente complejos y requieren un enfoque legal experto. Es esencial contar con un abogado experto en vicios ocultos en vivienda que entienda las particularidades de estos casos y pueda ofrecer soluciones legales adecuadas.
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