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Miguel Jesus Gallardo Martinez
Abogado de Melilla
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¿Cómo actúa el derecho en los casos de hipotecas IRPH?
El derecho bancario, en su relación con los consumidores, a menudo se encuentra en el centro de debates y controversias relacionadas con productos financieros. Uno de estos temas de debate ha sido el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH), utilizado en algunas hipotecas en España y que ha generado una gran cantidad de litigios debido a su posible carácter abusivo.
El IRPH es uno de los índices utilizados para determinar el tipo de interés variable de las hipotecas. A diferencia del Euribor, que es el índice más comúnmente utilizado, el IRPH tiende a ser más estable, pero históricamente ha estado a niveles más altos. Debido a esto, muchas personas que tienen hipotecas vinculadas al IRPH han pagado más intereses que aquellas vinculadas al Euribor.
El papel de un abogado experto en hipotecas IRPH
Un abogado experto en hipotecas IRPH tiene responsabilidades esenciales en estos casos:
- Asesorar al consumidor sobre la legalidad y las implicaciones de tener una hipoteca vinculada al IRPH.
- Ayudar al consumidor a entender las condiciones de su hipoteca y determinar si ha sido afectado por un posible carácter abusivo del IRPH.
- Representar al consumidor en negociaciones con la entidad bancaria para cambiar el índice de referencia o para buscar una compensación.
- Defender los intereses del consumidor en litigios relacionados con el IRPH, ya sea ante tribunales o en procesos de mediación.
La importancia de una representación especializada
El tema de las hipotecas IRPH ha sido objeto de numerosas sentencias judiciales, tanto a nivel nacional como europeo. Contar con un abogado experto en este ámbito es esencial para garantizar que los derechos del consumidor sean defendidos y que pueda beneficiarse de las decisiones judiciales y las compensaciones correspondientes.
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