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Begoña Bernaldo de Quiros y Del Busto
Abogado de Madrid
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¿Cómo actúa el derecho en casos relacionados con servidumbres?
Las servidumbres son derechos reales que permiten a un propietario (predio dominante) ejercer ciertos derechos sobre una propiedad ajena (predio sirviente) con el objetivo de beneficiar su propio inmueble. Estas pueden ser de paso, de vistas, de luces, entre otras, con el objetivo de permitir que una propiedad tenga acceso a ciertos beneficios que, de otra manera, no podría disfrutar debido a su ubicación o características.
El papel de un abogado experto en servidumbres
Un abogado experto en servidumbres tiene responsabilidades esenciales en estos contextos:
- Asesorar a propietarios sobre sus derechos y obligaciones relacionados con las servidumbres existentes o deseadas.
- Representar a propietarios en negociaciones o disputas relacionadas con la creación, modificación o extinción de servidumbres.
- Ayudar en la redacción de acuerdos que establezcan servidumbres voluntarias entre propietarios.
- Representar a propietarios en procesos judiciales relacionados con servidumbres, ya sea para defender su derecho a ejercer una servidumbre o para oponerse a una servidumbre injusta.
La importancia de una representación especializada
Las servidumbres pueden ser fuente de conflictos entre propietarios, especialmente cuando no existen situaciones claras o cuando las circunstancias cambian, por ello, es esencial contar con un abogado experto en servidumbres que entienda las particularidades de esta submateria y pueda ofrecer soluciones legales adecuadas.
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